Il nuovo centro commerciale? Impariamo dagli errori altrui

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Negli ultimi mesi il tema del centro commerciale è stato oggetto privilegiato dell'attenzione mediatica. Il dibattito si è concentrato su dove e su quanti ne dovessero sorgere in provincia, senza arrivare ad alcuna soluzione condivisa. Molte proposte non sono state accompagnate da alcuno studio pertinente e sembrano espressione di tendenze e interessi di parte.
A livello istituzionale si sono evidenziati conflitti e ingerenze tra organi competenti a livello provinciale e comunale riguardo a modifiche e integrazioni della normativa urbanistica tagliate su misura per regolamentare l'apertura di grandi strutture commerciali.
Riguardo alla localizzazione, caduta la proposta dell'areale ferroviario (la cui conversione avverrà in tempi lunghi e contraddice palesemente una soluzione a breve termine), almomento quella privilegiata è la zona dei Piani di Bolzano, nella quale già sono stati realizzati grandi volumi edilizi.
Da parte politica si è affermato che si realizzerà un unico centro commerciale di interesse provinciale. Eppure al Brennero una struttura di grandi dimensioni (70 negozi) è in via di completamento. Sembra che sulla localizzazione, sulle dimensioni e sulla quantità di centri commerciali al momento non ci sia espressa chiarezza e condivisione.
La Fondazione dell'Ordine degli architetti vuole offrire una piattaforma di confronto aperta a politici, imprenditori, consumatori e negozianti. È nostra intenzione avviare un dibattito supportato da esperienze concrete di livello internazionale e da una analisi multidisciplinare illustrata da esperti di chiara fama. Sulla base di queste premesse riteniamo possibile aprire un confronto pubblico sulle modalità con cui scegliere come e se realizzare i centri commerciali.
Fondamentale, prima di intraprendere qualsiasi tipo di decisione, è valutare quali saranno le implicazioni di natura sociale, economica, urbanistica e sul traffico. L'insediamento di un centro commerciale ha un effetto dirompente su un territorio delicato quale è il nostro.
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La Fondazione dell'Ordine degli architetti presenterà ( martedì alle ore 14 alla Casa dell'artigianato in via di Mezzo ai Piani) una serie di tipologie di centri commerciali e offre un supporto teorico funzionale alla loro concezione. In tale modo è nostra intenzione promuovere informazione e proporci come partner per formare un gruppo di lavoro multidisciplinare volto trovare per il nostro contesto la corretta soluzione.
La provincia di Bolzano rappresenta una mosca bianca a livello nazionale, un territorio vergine. Abbiamo la possibilità di imparare dagli errori altrui e fare tesoro delle precedenti esperienze. È una condizione di vantaggio da non sprecare.