Il masterplan di Lelystad (Amsterdam) è stato disegnato da West 8. West 8, con il personaggio più famoso del gruppo Adriaan Geuze, nasce dalla cultura del paesaggismo olandese, estremamente interessata al rapporto quantitativo della fruizione della città. All'interno di un piano ben riuscito, per quanto concerne la reindividuazione del centro di Lelystad, che affronta il recupero dei luoghi devastati dall'ultima guerra mondiale e in gran parte ricostruiti intorno agli anni Cinquanta, West 8 ha individuato nella cultura uno dei temi centrali della rivitalizzazione urbana. Il Teatro Agora è perciò chiave della riorganizzazione del sito. Su un'area di 7 mila metri quadri, poi, con un programma estremamente chiaro (teatro, ristorante, caffè e uno spazio multifunzionale) UN Studio ha a sua volta progettato e costruito un'opera che si distanzia molto da gran parte delle semplificazioni funzionali che l'architettura olandese ha prodotto negli anni Novanta.
In quegli anni, accanto ai concetti iniziali e al pragmatismo olandese, era anche dilagato un formalismo di maniera che ha fatto inaridire la forza delle idee originali della fine degli anni Ottanta. La scelta dell'architettura intesa come scultura e icona rappresenta gran parte della produzione di architettura. UN Studio ormai si è allontanato dalle possibili crisi formali. Ha scelto una geometria complessa che trasforma i progetti in riferimenti emblematici. L'aspetto di un foglio piegato che involucra con angoli ben definiti il programma interno, rimane nel modo di essere della recente architettura olandese: la macchina funzionale, il teatro e gli spazi necessari al suo funzionamento inseriti all'interno di un involucro di un colore giallo-arancione. La grande Sala rossa del teatro è un reperto molto vicino all'espressionismo cinematografico. La forza emozionale degli spazi interni in parte contrasta l'involucro esterno. Ben van Berkel, leader di UN Studio, ha da anni l'abitudine di passare lunghi periodi su una delle isole all'apparenza meno ospitali delle Canarie: Lanzarote. Isola conosciuta per la uniformità del territorio nero a causa delle molte eruzioni vulcaniche. Forse da questi soggiorni lontani dall'orizzontalità olandese Van Berkel ha colto ispirazione per una scrittura meno pragmatica, ma sicuramente più intensa.
